Hoe Om 'n Woonstel Per Opdrag Te Koop

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om 'n Woonstel Per Opdrag Te Koop
Hoe Om 'n Woonstel Per Opdrag Te Koop

Video: Hoe Om 'n Woonstel Per Opdrag Te Koop

Video: Hoe Om 'n Woonstel Per Opdrag Te Koop
Video: TIPS voor STARTENDE INVESTEERDERS | De Vastgoedshow Podcast 2024, Maart
Anonim

In die eiendomsmark is kopers meestal op soek na kant en klare behuising. Nietemin, as daar geen dringende behoefte is om onmiddellik na die woonstel in te trek nie, en terselfdertyd u geld wil bespaar, kan 'n behuising in aanbou 'n goeie opsie wees. Maar nie almal weet dat dit nie net by die ontwikkelaar gekoop kan word nie, maar ook by iemand wat voorheen as medebelegger opgetree het, maar nou besluit het om sy regte toe te ken. Hoe kan u hierdie ooreenkoms reël?

Hoe om 'n woonstel per opdrag te koop
Hoe om 'n woonstel per opdrag te koop

Instruksies

Stap 1

Soek die akkommodasie wat by u pas. Dit kan gedoen word deur die agentskap en onafhanklik deur verskillende koerante en webwerwe met advertensies vir die verkoop van vaste eiendom. Hou in gedagte dat hoe nader die huis kom, hoe duurder is die woonstelle, maar u sal meer vertroue hê dat die eiendom afgelewer sal word.

Stap 2

Kyk of die definisie van 'opdrag' geskik is vir die transaksie wat u gaan doen. Om dit te doen, hoef die medebelegger van die konstruksie nog nie die eienaarskap van die behuising te registreer nie. As hy reeds die eienaar is, moet u 'n koop- en verkoopooreenkoms sluit.

Stap 3

Soek 'n prokureur om 'n opdragooreenkoms op te stel. As u by 'n eiendomsagentskap aansoek gedoen het om 'n woonstel te koop, sal die interne advokaat van die organisasie u help. As u u eie huis koop, soek 'n onafhanklike eiendomsadvokaat. Dit kan gedoen word deur die gids van organisasies in u stad of op aanbeveling van vriende.

Stap 4

Kontak die onderneming wat die huis van u belangstel. Kry hul toestemming vir die opdrag (hiervoor sal u dalk moet betaal), sowel as die nodige dokumente vir die huis. As die woonstel in paaiemente gekoop is, moet u die ontwikkelaar raadpleeg of die huidige medebelegger skuld het. Dit moet terugbetaal word sodat u nie later hoef te betaal nie. Stem ook saam met die maatskappy oor die kontrak wat opgestel is om die transaksie te voltooi.

Stap 5

Teken die opdragooreenkoms met die huidige eienaar. As hy 'n aparte kontrak aangegaan het om deel te neem aan konstruksie met 'n konstruksiemaatskappy, moet u u kontrak by Rosreestr registreer. Om dit te doen, kontak die plaaslike tak van Rosreestr, betaal die registrasiegeld, en u ooreenkoms sal in die staatsregister van vaste eiendomstransaksies opgeneem word. Alhoewel u ekstra tyd hieraan sal moet spandeer, maar aan die ander kant, sal u beskerm word teen moontlike bedrog aan die toekenningsreg - hy sal nie 'n tweede transaksie met dieselfde woonstel en met 'n ander persoon kan uitvoer nie.

Stap 6

Betaal die persoon wat die regte op die woonstel oorgedra het, die bedrag wat in die kontrak aangedui word.

Aanbeveel: