Hoe Om 'n Grondperseel Te Herverdeel

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om 'n Grondperseel Te Herverdeel
Hoe Om 'n Grondperseel Te Herverdeel

Video: Hoe Om 'n Grondperseel Te Herverdeel

Video: Hoe Om 'n Grondperseel Te Herverdeel
Video: Grond kopen in La Roche 2024, Maart
Anonim

Die herverdeling van grond word 'n verandering in die grense van toekennings genoem - meestal met die doel om 'n nuwe gebied daaraan te annekseer. Somerbewoners voer byvoorbeeld gewoonlik so 'n prosedure uit tydens die amptelike registrasie van grond aangrensend aan die erf, wat al 'n geruime tyd benut word.

Herverdeling van grondpersele
Herverdeling van grondpersele

Dit is volgens wet verbode om grond te gebruik vir die verbouing van tuin- en tuinbougewasse sonder behoorlike registrasie in ons land. Die staat is die eienaar van sulke gebiede. En die gebruik daarvan sonder toestemming word as ongemagtigde beslaglegging beskou.

Wanneer kan herverdeling toegelaat word

Die Land Code bepaal die prosedure vir die aansluiting van erwe by reeds geregistreerde erwe in ons land. Volgens hierdie dokument kan die herverdeling van toekennings slegs in die volgende gevalle plaasvind:

  1. By die verandering van die grense van die toekenning in ooreenstemming met die grondontwikkelingsprojek wat deur die plaaslike owerhede ontwikkel en aangeneem is.
  2. Vir erwe waarvan die gebiede nie die minimum waardes vir persoonlike boerdery of konstruksie bereik nie.
  3. Indien nodig, uitsluiting van strepe en kromming van die grense van die werf.
  4. As u 'n gratis webwerf vir kapitaalbou vir federale of stadsbehoeftes moet gebruik.

Somerbewoners mag gewoonlik aangrensende lande op grond van klousules 2 en 3 annekseer.

Hoe om weer te versprei

Volgens die wetgewing van die Russiese Federasie word dacha-erwe wat nie tot tuinvennootskappe behoort nie, herverdeel, slegs met inagneming van die landmetingsprojek.

Eienaars moet 'n aansoek vir aansluiting by aangrensende erwe by die plaaslike administrasie indien. Die owerhede moet binne 30 dae besluite neem om die versoek toe te staan of te weier.

As die besluit van die administrasie positief is, moet die eienaar kadastrale werk op die perseel organiseer en 'n nuwe grensplan vir die uitgebreide perseel opstel. U moet hierdie diens natuurlik by 'n gelisensieerde maatskappy bestel.

Die resultate van die kadastrale werk in die volgende fase moet aan die plaaslike grondkomitee voorgelê word. Daarna teken die eienaar 'n ooreenkoms oor die toetrede van die nuwe grond tot die administrasie.

In die finale stadium betaal die aansoeker die herverdeling en formaliseer hy die eienaarskap van die nuwe gebied. U moet die ontvangsbewys binne 30 dae na die sluiting van 'n ooreenkoms met die administrasie betaal.

Hoe die ooreenkoms opgestel word

Hierdie dokument is skriftelik opgestel en bevat:

  • tegniese inligting oor die webwerf;
  • inligting oor die eienaar en voormalige eienaar van die geaffilieerde webwerf (gewoonlik die administrasie);
  • inligting oor elke party in terme van eiendomsreg;
  • die doel van herverdeling.

In die eerste fase moet die somerbewoner 'n sertifikaat van eienaarskap van die toekenning, 'n afskrif van die paspoort, 'n plot van die toekenning, kadastrale dokumente by die aansoek vir die toetreding van aangrensende grond aanheg.

Die eienaar moet ook 'n referaat aan die administrasie voorsien op grond waarvan die reg om die webwerf te besit verwesenlik is. Dit kan 'n koopkontrak, donasie, ens. Wees.

Aanbeveel: