Hoe Om Na Woonstelle In Sint Petersburg Te Soek

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om Na Woonstelle In Sint Petersburg Te Soek
Hoe Om Na Woonstelle In Sint Petersburg Te Soek

Video: Hoe Om Na Woonstelle In Sint Petersburg Te Soek

Video: Hoe Om Na Woonstelle In Sint Petersburg Te Soek
Video: Власть (1 серия "Спасибо") 2024, Maart
Anonim

Dit is nie so maklik om 'n woonstel in Sint Petersburg te huur nie - die vraag is meer as die aanbod. Daarom moet u 'n poging aanwend om 'n opsie te vind wat by u pas in terme van prys, kwaliteit en ligging.

Hoe om na woonstelle in Sint Petersburg te soek
Hoe om na woonstelle in Sint Petersburg te soek

Instruksies

Stap 1

Besluit eerstens die bedrag huur wat u elke maand uit u sak wil lê. Vra u kennisse wat huise in Sint Petersburg huur, webwerwe en gespesialiseerde publikasies studeer - sodat u die gemiddelde prys vir die woonstel wat u soek, kan vasstel. Die huurprys kan wissel na gelang van die omgewing. Tradisioneel duur gebiede is Sentraal, Vasileostrovsky en Admiralteisky. Primorsky word as optimaal beskou wat die prys-gehalte-verhouding betref - hier word 'n groot aantal woonstelle in nuwe geboue gehuur. Hierdie gebied is ook aantreklik vanweë die nabyheid van oordgebiede, 'n groot aantal parke en goed ontwikkelde infrastruktuur. Goedkooper huuropsies is die distrikte Krasnogvardeisky en Kalininsky as gevolg van hul afstand van die metro. Die goedkoopste is die streek Leningrad.

Stap 2

Dit is beter om 'n woonstel naby die werkplek te huur. Maar as dit nie moontlik is nie, soek gebiede wat verband hou met u werkplek met maklike vervoerverbindings. U kan byvoorbeeld 'n halfuur per trein vanaf Pushkin na die Vitebsk-treinstasie in die middestad ry, en om in die voorstede te woon, het sy onmiskenbare voordele en sal u aansienlik minder kos.

Stap 3

Die vinnigste en maklikste manier vir 'n beginner om 'n woonstel te vind, is deur 'n eiendomsagentskap. Die voordele van hierdie metode is voor die hand liggend - ervare makelaars sal vinnig 'n woonstel vir u kies volgens hul basis en 'n huurooreenkoms voorberei. Minus - u moet 'n kommissie aan die agentskap betaal, wat gewoonlik gelyk is aan die maandelikse huur vir 'n woonstel. Dieselfde bedrag moet as waarborg aan die verhuurder betaal word. Let daarop dat u eers aan die eiendomsonderneming moet betaal nadat u al die aanbiedings nagegaan het, die aanbieding moet kies en 'n ooreenkoms moet sluit oor die betaling van die agentskap se dienste. Daar is baie betroubare maatskappye op die St. Petersburg-mark wat al etlike jare werksaam is.

Stap 4

Die kommissie van private makelaars is tot minder as die helfte van die maandelikse huur. Dit is gewoonlik voormalige werknemers van agentskappe wat as individuele entrepreneurs werk. Dit is die beste om so 'n spesialis aan te beveel deur u kennis wat reeds van sy dienste gebruik gemaak het.

Stap 5

Sommige gewetenlose maatskappye bied lyste van woonstelle met adresse en telefoonnommers te huur vir relatief min geld. Daar word aanvaar dat u self die eienaars sal skakel en die opsie sal vind wat u benodig. Wees versigtig, dit is swendelaars. Dit is onmoontlik om die telefone uit die lys te kry. En as hulle u steeds antwoord, sal u hoor dat die woonstel reeds verhuur is. Pasop ook vir 'swart' makelaars en onwettige agentskappe.

Stap 6

As u nie baie tydsbeperk is nie en u kommissie wil bespaar, kan u alleen probeer om akkommodasie in die Noordelike hoofstad te vind. Raadpleeg u vriende wat hier woon of iemand van hulle of hul familielede en vriende 'n woonstel huur. Sommige verhuurders kies om slegs huurders met aanbevelings te hanteer. Gebruik sosiale netwerke om na te soek - skryf u status in of op die bladsy waarna u 'n woonstel in St. Petersburg soek.

Stap 7

Kyk na die advertensies in die koerante "Chance", "From Ruk to Ruki", die weeklikse "Bulletin of Real Estate", op gespesialiseerde webwerwe. Die bron "Yandex Real Estate" is gerieflik - dit bied aanbiedings van verskeie webwerwe tegelyk uit. Sowat 80% van die advertensies, veral die mees aanloklikste, word deur agentskappe gegee. En telefonies sal u vertel word dat hierdie spesifieke woonstel verhuur word, maar daar is baie ander in die databasis. Dit is hoe ondernemings probeer om klante te lok. Maar nadat u volharding getoon het, kan u aanbiedings van die eienaars vind. Huurders vind gewoonlik vinnig onder aanvaarbare omstandighede, dus moet u op soek wees na vars inligting.

Stap 8

Skryf en plaas advertensies in die gebiede waarin u dit oorweeg om te woon. Dui in die teks aan: "sonder tussengangers" of "by die eienaar" sodat u nie deur makelaars gesteur word nie. U kan dieselfde advertensies op gratis gespesialiseerde webwerwe en in bogenoemde koerante plaas.

Stap 9

Nadat u 'n geskikte opsie gevind het, sluit u 'n ooreenkoms met die verhuurder, verkieslik in die teenwoordigheid van 'n notaris. Luister na u intuïsie en gesonde verstand om nie op die lokaas van swendelaars te val nie. U moet in kennis gestel word as u 'n uitstekende opsie bied teen 'n prys wat baie laer is as die markgemiddelde.

Aanbeveel: