Hoe Om 'n Aandeel In 'n Woonstel Met 'n Minderjarige Kind Te Verkoop

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om 'n Aandeel In 'n Woonstel Met 'n Minderjarige Kind Te Verkoop
Hoe Om 'n Aandeel In 'n Woonstel Met 'n Minderjarige Kind Te Verkoop

Video: Hoe Om 'n Aandeel In 'n Woonstel Met 'n Minderjarige Kind Te Verkoop

Video: Hoe Om 'n Aandeel In 'n Woonstel Met 'n Minderjarige Kind Te Verkoop
Video: Verkoop aandelen aan kinderen 2024, Maart
Anonim

Die verkoop van 'n aandeel in 'n woonstel waar 'n minderjarige geregistreer is, hang daarvan af of hy die eienaar van die huis is. As die aandeel wat aan hom behoort, verkoop word, is die toestemming tot die transaksie van voogdyskap en kuratorium nodig. In ander gevalle word voorbereiding voor die verkoop, soos gewoonlik, maar die koopaanbod nie aan die kind self gestuur nie, maar aan sy ouers of voogde.

Hoe om 'n aandeel in 'n woonstel met 'n minderjarige kind te verkoop
Hoe om 'n aandeel in 'n woonstel met 'n minderjarige kind te verkoop

Instruksies

Stap 1

Die prosedure om aanbiedinge aan ander eienaars van aandele in 'n woonstel te stuur om hul eie te koop, hang af van die verhouding tussen hulle. Met goedkeuring en hul toestemming tot die verkoop van u aandeel aan derde partye, is dit genoeg om dit mondelings met hulle te bespreek en 'n notariële weiering van u aanbod op te stel.

Andersins, moet u elkeen 'n notariële aanbod met 'n ontvangsbewys stuur en 'n maand wag vir 'n antwoord.

Hierdie prosedure sal met elke prysverlaging herhaal moet word: u het geen reg om 'n woonstel goedkoper te verkoop as wat aan ander eienaars van aandele aangebied is nie.

Stap 2

As die eienaar van een van die aandele in die woonstel 'n kind is, is die prosedure vir die stuur van 'n aanbod dieselfde. Maar die enigste verskil is dat u die dokument aan sy ouers of ander regsverteenwoordigers moet rig, aangesien hy nie daarop geregtig is om self sulke besluite te neem nie.

Stap 3

Die moeilikste prosedure is wanneer 'n kind se aandeel verkoop word. In hierdie geval is die prosedure dieselfde, maar die ouers of regsverteenwoordigers moet toestemming verkry om die kind se aandeel by die voogdy- en voogdyowerhede te verkoop.

Terselfdertyd moet die voogdyskapowerheid voorsien word met waarborge dat die lewensomstandighede van die woonstel wat u in ruil gaan koop, en die verpligting om 'n aandeel daaraan toe te ken, nie minder as die een wat verkoop word nie. 'N Rekening wat in die naam van 'n kind in 'n bank geopen is, kan ook as bewys dien (gewoonlik hou die voogdyskappe op Sberbank aan, maar daar kan uitsonderings wees).

Stap 4

Andersins, is die verkoop van 'n aandeel nie anders as die gewone prosedure nie: soek na 'n koper, registrasie van weierings van ander eienaars of bevestiging dat die aanbiedinge wat aan hulle gestuur is, geïgnoreer word, versameling van dokumente en uitvoering van 'n transaksie by 'n notaris.

Aanbeveel: