Hoe Om Perseel Te Verhuur

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om Perseel Te Verhuur
Hoe Om Perseel Te Verhuur

Video: Hoe Om Perseel Te Verhuur

Video: Hoe Om Perseel Te Verhuur
Video: Как заездить лошадь Правильная заездка лошади Московский ипподром тренер Полушкина Ольга коневодство 2024, Maart
Anonim

Eienaars wat beskikbare vierkante meter het, kom gewoonlik voor die vraag hoe om 'n perseel suksesvol te huur. Of dit nou 'n woonstel, kantoor, pakhuis, ens. die eienaar wil altyd maksimum voordele met minimum koste behaal: dit wil sê, huur so duur as moontlik, betaal belasting so min as moontlik, terwyl hy ook nie kommissiegeld betaal nie en die perseel self bly ongeskonde. Glo my - hierdie begeerte, hoewel verstaanbaar, maar onmoontlik.

Hoe om perseel te verhuur
Hoe om perseel te verhuur

Instruksies

Stap 1

Dit is nie altyd moontlik om selfs deur groot agentskappe 'n kamer teen 'n hoë prys te huur nie. Die feit is dat sulke vierkante meter in aanvraag is by 'n skaars aantal huurders. Dit wil sê as u perseel aan al die vereistes van die huurder voldoen (dit is gewoonlik 'n paar spesifieke kenmerke), dan kan hy instem tot u aanbod. Maar jy kan baie lank op so 'n klant wag. Daarom is dit beter om die gemiddelde markprys van die hand te wys wanneer u u perseel beoordeel.

Wat die behoud van die perseel in hul oorspronklike vorm betref, is dit onrealisties. Selfs die versigtigste huurders wat dit gebruik, sal dit onvermydelik ten minste 'n bietjie skade berokken (van elementêre besoedeling tot beskadiging tot by die afwerking). As u perseel baie dierbaar vir u is, moet u vergoeding vir die skade in die kontrak bepaal.

Hieruit volg dat u nie meer in staat sal wees om belasting op u inkomste uit die huur van 'n perseel te verhinder deur 'n ooreenkoms met 'n huurder te sluit nie.

En om vinnig 'n huurder te vind wat by u pas en wat by u perseel en die prys daarvan pas, en om 'n klomp probleme te vermy, is dit beter om 'n betroubare agentskap met minstens 5 jaar ondervinding te kontak.

Stap 2

Dit beteken dat die eerste ding wat u moet doen, 'n goeie huuragentskap is. Dit is nodig om 'n kontrak vir die lewering van dienste met hierdie organisasie te sluit. Daar word gewoonlik geen kommissie aan die verhuurder gehef nie. Verder sal die agent u vra om u perseel aan hom te wys, waarna hy die bedrag kan bepaal waarop u kan reken. Die agent sal ook die beste manier voorstel om huur te kry. Gewoonlik word betalings vir kommersiële vaste eiendom kwartaalliks gedoen, maar vir residensiële vaste eiendom - maandeliks. As daar geen waardevolle goed in u kamer is nie, kan u die sleutels daarvan veilig aan 'n agent oorlaat wat dit aan toekomstige huurders sal wys sonder om u te onderbreek. En reeds die laaste stap is die kennismaking met die huurders en die sluit van 'n huurooreenkoms met hulle.

Aanbeveel: